New York: nella ricerca della casa si tiene conto anche dei vicini.

Sembra facile, sottolineano gli agenti immobiliari di New York, ma la ricerca della casa ideale per la maggior parte dei clienti con un buon budget oltre a comprendere le caratteristiche dell’alloggio, numero di locali, esposizione, vista, ha sempre di più un altro fattore da tenere in seria considerazione: chi sono i vicini.

O meglio, che tipo di vicini ci sono? Intendiamoci bene la maggior parte degli acquirenti dichiara di stare bene con tutti ti tipi di persone, ovviamente che sono come loro !

Persone mature che non vogliono frotte di ragazzi chiassosi o famiglie con bimbi piccoli, addirittura repubblicani che mai comprerebbero con troppi democratici come vicini, evviva diremmo noi italiani: tutto il mondo è paese !

Beyoncè ha comprato casa a New York per 21 milioni $

520 West 19th Street, questo è l'indirizzo della nuova residenza di Beyoncè a New York.

Ovviamente parliamo dell'attico, di circa 4054 mq, si tratta di un duplex con salone di grandi dimensioni e terrazzo da favola, oltre ovviamente a 5 camere da letto e svariati bagni.

New York: One 57 vivere in central park

One 57 è una torre di 90 piani condominio a 157 West 57th Street, di fronte alla Carnegie Hall, che vanta una vista spettacolare su Central Park. 

One 57 sarà pronto per l'uso tra la fine del 2015 e l'inizio del 2016. L'appetito di acquirenti di fascia alta, gli stranieri tasca soprattutto profonde in cerca di appartamenti trofeo, è molto forte e ha già fatto One 57, un enorme successo.
One 57 sarà una delle più alte torri  a Manhattan, dove i residenti potranno godere di esclusivi servizi a 5 stelle offerti dall'hotel Park Hyatt, 
 Christian De Portzamparc è l'architetto e Thomas Juul-Hansen ha progettato gli interni.

Un record : il prezzo di vendita di oltre 90 milioni dollari per il suo attico duplex ai piani 89 e 90,

 il prezzo più alto mai pagato per un singolo immobile residenziale a Manhattan.



One 57 è ora oltre il 50% di venduto  con oltre $ 1 miliardo nelle vendite totali dal suo lancio solo sei mesi fa.

Anche le star colpite dalla crisi immobiliare USA.

In un mercato immobiliare ancora in crisi, la cantante Alicia Keys aveva messo sul mercato la sua villetta sita a Syossett,  a 25 miglia circa da New York, ad un prezzo  di 3.5 milioni di dollari per la proprietà di due acri e mezzo con sei camere da letto, pavimenti in marmo, piscina interrata e altri eleganti elementi,  il prezzo che è ora sceso a 2.99 milioni.

La Keys ha nel frattempo comprato, con il marito Swizz Beatz, l’attico di Lenny Kravitz a Manhattan per 14 milioni di dollari.

Anche lo stesso Kravitz ha dovuto ritoccare il prezzo di vendita per venire incontro alle esigenze del mercato in crisi, svendendo di fatto l’appartamento con uno sconto di ben 5 milioni di dollari rispetto al prezzo originale di 19.5 milioni. Molti altri sono i vip che di recente si sono dovuti adeguare alla crisi immobiliare, ritoccando al ribasso il prezzo di vendita: 50 Cent con la sua magione nel Connecticut, Kanye West per la sua villa a Hollywood, Eve e l’imprenditore ed ex discografico Russell Simmons, che ha addirittura dovuto togliere 10 milioni di dollari dal prezzo richiesto, passando da 23 a 13 milioni.

Nicolas Cage, vende un'altro appartamento

Ormai è noto che a Nicolas Cage piace fare l’agente immobiliare di case di lusso, anche se le ville e gli appartamenti in questione sono tutti suoi.

Dopo New Orleans e Bel Air, ora è la volta di uno degli appartamenti che Nicolas possedeva al 48esimo piano dell’Olympic Tower di New York.

Il mastodontico appartamento di 350 metri quadri, il cui interior design è stato curato da LM Pagano, è stato venduto per 7,5 milioni di dollari, anche se il prezzo iniziale di vendita era di 9,75 milioni di dollari.